Reclamaciones legales por grietas estructurales y movimientos del terreno
¿Has observado grietas en techos, muros o suelos de tu vivienda? ¿El edificio presenta signos de asentamiento del terreno que comprometen su estabilidad? En ViciosConstructivos.com contamos con abogados especialistas en reclamaciones por grietas y asentamientos, defectos graves que pueden poner en riesgo la seguridad y el valor del inmueble.
Aunque nuestra sede está en Madrid, ofrecemos asesoría jurídica en toda España. Atendemos tanto a propietarios particulares como a comunidades de vecinos afectadas por estos problemas estructurales.
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¿Por qué aparecen grietas o asentamientos en edificios?
Las causas más comunes de grietas y asentamientos incluyen:
- Movimientos del terreno por mala cimentación.
- Uso de materiales inadecuados o ejecución deficiente.
- Filtraciones de agua subterránea o cambios de humedad en el terreno.
- Cargas estructurales mal calculadas o errores de diseño.
Estas patologías no solo afectan la estética, sino que pueden comprometer gravemente la seguridad estructural del inmueble.
¿Quién responde por los daños?
Dependiendo del origen y la antigüedad del inmueble, pueden tener responsabilidad:
- El promotor o constructor, si se trata de un fallo constructivo.
- El arquitecto o director de obra, por errores en el diseño o dirección técnica.
- El seguro decenal, si las grietas afectan a la estructura dentro del plazo de garantía.
¿Cómo trabajamos tu reclamación?
- Realizamos un estudio técnico mediante peritos de confianza para analizar el origen y alcance del daño.
- Evaluamos la viabilidad jurídica de la reclamación según los plazos y responsables implicados.
- Iniciamos reclamaciones extrajudiciales o interponemos demanda si no se resuelve por vía amistosa.
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