¿Quién es el responsable de los defectos constructivos? Arquitecto, aparejador o constructor: guía para saber a quién demandar primero
¿Tienes grietas en las paredes, humedades que no desaparecen o problemas estructurales en tu vivienda? Determinar quién es el responsable de los defectos constructivos entre arquitecto, aparejador o constructor es el primer paso para una reclamación exitosa. La culpa del arquitecto vs aparejador vs constructor y saber a quién demandar primero puede marcar la diferencia […]
Primera Instancia vs Apelación: ¿Merece la Pena Recurrir? Guía Completa para Tomar la Decisión Correcta
Cuando recibes una sentencia desfavorable en primera instancia vs apelación, la pregunta es inevitable: ¿merece la pena recurrir? Esta duda asalta a muchos propietarios que han iniciado procedimientos judiciales por defectos constructivos en sus viviendas. No eres el único que se siente frustrado al ver cómo tu reclamación por grietas, humedades o desprendimientos ha sido […]
Responsabilidad Civil vs Penal del Constructor: ¿Cuándo Usar Cada Vía Legal? | Guía Completa
La responsabilidad civil vs penal del constructor es una cuestión que genera muchas dudas entre propietarios que descubren grietas, humedades o desprendimientos en sus viviendas. ¿Cuándo usar cada vía legal? Esta es una de las primeras preguntas que me hacen mis clientes cuando llegan al despacho con problemas constructivos que parecen graves. No eres el […]
Responsabilidad Decenal, Trienal y Anual: Guía Completa para Maximizar tu Reclamación por Vicios Constructivos
¿Has descubierto grietas, humedades o desperfectos en tu vivienda recién comprada? La responsabilidad decenal vs trienal vs anual en reclamaciones por vicios constructivos puede ser tu mejor aliada para obtener una compensación. No eres el único que se ha sentido engañado al ver cómo tu hogar soñado se convierte en una fuente de problemas y […]
Los 5 Vicios Ocultos Más Impactantes que Descubrí en 15 Años como Abogado Especialista
Después de 15 años como abogado especialista en vicios constructivos, he visto de todo. Los casos más extraños de vicios ocultos que he enfrentado me han enseñado que la realidad supera cualquier manual de derecho. Si estás descubriendo grietas inexplicables, humedades persistentes o fallos estructurales en tu vivienda, no estás solo. Miles de propietarios se […]
Cómo Conseguimos 180.000€ de Indemnización por Grietas en una Vivienda de 80m²: Caso de Éxito
Las grietas en una vivienda pueden convertirse en una auténtica pesadilla. Hace unos meses, una familia contactó con nuestro despacho desesperada por cómo conseguir indemnización por grietas en su vivienda de 80m². Lo que parecían simples fisuras superficiales resultaron ser el síntoma de graves defectos estructurales. No eres el único que se ha sentido impotente […]
Por qué perdimos nuestro primer caso de humedades y las 5 lecciones clave que aprendimos | Abogados Especialistas
Todavía recuerdo la sensación de desconcierto cuando el juez dictó sentencia en contra de nuestro cliente en aquel primer caso por humedades. Después de meses de preparación, informes periciales y argumentaciones jurídicas, perdimos nuestro primer caso de humedades por detalles que, en retrospectiva, eran completamente evitables. Esta experiencia, aunque dolorosa, transformó nuestra forma de abordar […]
Cómo ganamos un caso de vicios ocultos contra un promotor insolvente: estrategia legal efectiva
Descubrir grietas, humedades o fallos estructurales en tu nueva vivienda puede ser devastador, especialmente cuando el promotor se declara insolvente para eludir responsabilidades. No estás solo en esta situación. Como abogado especializado en vicios constructivos, he enfrentado numerosos casos de vicios ocultos contra promotores insolventes y puedo asegurarte que existen estrategias legales efectivas para proteger […]
Estrategia Legal para Comunidades: Cómo Implementar una Rehabilitación Participativa Frente a Vicios Constructivos
Cuando una comunidad de propietarios descubre grietas en las fachadas, humedades persistentes o fallos estructurales en zonas comunes, no estamos ante simples molestias, sino frente a verdaderos vicios constructivos que requieren una estrategia legal para comunidades bien planificada. Como abogado especializado en defectos constructivos, he visto cómo muchas comunidades se sienten abrumadas ante estos problemas, […]
Administradores de Fincas Especializados: Expertos en Detectar y Solucionar Defectos en Rehabilitación de Edificios
Cuando un edificio presenta grietas en la fachada, humedades persistentes o problemas estructurales tras una rehabilitación, el papel de los administradores de fincas especializados en detectar defectos de rehabilitación de edificios se vuelve crucial. Como abogado especializado en vicios constructivos, he visto cómo muchas comunidades de propietarios se sienten desorientadas al descubrir que su inversión […]
Cómo exigir la instalación de un ascensor por defectos constructivos: Guía legal para propietarios
Como propietario que busca instalar un ascensor por defectos constructivos, seguramente te sientes frustrado y desorientado. No estás solo. Cada semana recibo en mi despacho casos de comunidades que descubren que su edificio debería haber contado con ascensor según normativa, pero el constructor o promotor lo omitió. La falta de ascensor por defectos en la […]
Cómo Reclamar la Reparación de Vicios Constructivos en tu Comunidad de Propietarios: Guía Completa 2025
Aparecen grietas en el techo, humedades persistentes en las paredes, baldosas que se desprenden sin motivo aparente o instalaciones que fallan constantemente. Si estás experimentando estos problemas en tu comunidad de propietarios, no estás solo. Los vicios constructivos en edificios residenciales son más frecuentes de lo que imaginas, y saber cómo reclamar la reparación de […]
Cómo puede una Comunidad de Propietarios reclamar por defectos de construcción en viviendas: Guía completa 2025
Descubrir grietas en las paredes, humedades persistentes o desprendimientos en zonas comunes cuando apenas has estrenado tu vivienda puede ser devastador. Si tu comunidad de propietarios necesita reclamar por defectos de construcción en viviendas, no estáis solos en esta situación. Como abogado especializado en vicios constructivos, he visto cómo muchas comunidades se sienten desamparadas ante […]
Daños Estructurales en Edificios: ¿Qué Cubre el Seguro Decenal y Cómo Reclamar?
Si has detectado daños estructurales en tu edificio y te preguntas qué cubre exactamente el seguro decenal y cómo puedes reclamar, estás en el lugar adecuado. Los daños estructurales pueden comprometer seriamente la estabilidad de tu vivienda y, en consecuencia, tu seguridad y patrimonio. No eres el único que se ha sentido desamparado al descubrir […]
Defectos Constructivos en Cooperativas: Cómo Reclamar y Defender tus Derechos como Cooperativista
Defectos Constructivos en Cooperativas: Derechos y Acciones Legales para Cooperativistas Si has adquirido una vivienda a través de una cooperativa y has detectado defectos constructivos en cooperativas, no estás solo. Como abogado especializado en vicios constructivos, he visto cómo muchos cooperativistas se sienten desorientados cuando aparecen grietas, humedades o problemas estructurales en sus hogares. En […]
Informe Pericial para Demandas por Defectos Constructivos: Guía Completa y Actualizada 2025
Si has encontrado defectos constructivos en tu vivienda recién adquirida o reformada, no estás solo. Las grietas, humedades y otros problemas estructurales pueden convertir el sueño de un nuevo hogar en una pesadilla legal. En este artículo te explico cómo un informe pericial para demandas por defectos constructivos puede ser tu mejor aliado para reclamar […]